Director de Inversiones y Gestión de Activos

Funciones:

Estrategia de inversión y crecimiento de la empresa:

• Contribuir al desarrollo de la estrategia de inversión a largo plazo de la empresa, las iniciativas de expansión de cartera y la asignación de capital.
• Dirigir y participar en las discusiones del comité de inversiones y en la toma de decisiones estratégicas.
• Diseñar e implementar procesos escalables para la evaluación de inversiones y la gestión de activos a medida que la empresa crece.
• Evaluar e integrar tecnología financiera y herramientas de análisis de datos para mejorar la eficiencia operativa.
• Garantizar que la estrategia legal, de cumplimiento e impositiva anual se ejecute a tiempo, coordinando entre profesionales de forma continua y anual. 
• Apoyo en análisis de Mercado de Capitales y conversaciones con family offices, asesores e instituciones. 

Búsqueda y suscripción de inversiones:

• Ser propietario del pipeline de inversiones, incluyendo la identificación, evaluación y selección de nuevas oportunidades de adquisición alineadas con la estrategia de inversión de la empresa de socios estratégicos existentes y canales de adquisición directa.
• Realizar modelos financieros detallados, suscripción y evaluación de riesgos para posibles inversiones.
• Desarrollar modelos de inversión sofisticados, incluida la estructuración de la pila de capital, análisis de sensibilidad y modelos en cascada para estructuras complejas de acciones y deuda.
• Realizar una diligencia debida rigurosa sobre las condiciones del mercado, el rendimiento de los activos y las capacidades de los socios/operadores.
• Elaborar y presentar memorandos y recomendaciones de inversión para revisión interna y debates con inversores.

Gestión de activos:

• Supervisar el rendimiento de los activos para garantizar que las inversiones cumplan o superen los rendimientos previstos a nivel de cartera.
• Asesorar, implementar y perfeccionar estrategias de valor agregado para optimizar la rentabilidad de los activos y la eficiencia operativa.
• Realice un seguimiento de los KPI, el rendimiento financiero y el cumplimiento del presupuesto para mejorar los resultados de la inversión.
• Actuar como enlace principal con socios operativos estratégicos, administradores de propiedades de terceros y partes interesadas financieras.
• Asegúrese de contar con informes para inversores claros y de alta calidad que comuniquen con precisión el rendimiento de los activos y las perspectivas futuras.

Requisitos:

• Más de 10 años de experiencia en inversión inmobiliaria con una combinación de capacitación institucional y adaptabilidad directa de una empresa boutique.
• Experiencia en suscripción, estructuración y ejecución de activos inmobiliarios de capital privado. 
• Se prefiere una sólida experiencia en multifamiliares; sin embargo, los candidatos con experiencia en otras clases de activos (oficinas, comercio minorista, industria, crédito privado) se considerarán solo si también poseen experiencia operativa en bienes raíces y capital privado, y demuestran una curva de aprendizaje rápida para multifamiliares.
• Profundo conocimiento en modelos financieros, análisis de riesgos y desarrollo de tesis de inversión.
• Capacidad demostrada para ejecutar transacciones de forma independiente manteniendo una perspectiva estratégica de cartera.
• Sólido conocimiento de la dinámica del mercado, indicadores económicos y ciclos de inversión.
• Capacidad demostrada para gestionar las relaciones con operadores y socios de capital para mejorar el rendimiento de la inversión.
• Conocimiento avanzado de Excel, CoStar, Yardi, Juniper Square y otras herramientas de investigación de mercado.
• Habilidades excepcionales en gestión de prioridades, comunicación y gestión de partes interesadas.
• Adaptabilidad y flexibilidad para adaptarse a las prioridades cambiantes y las demandas laborales.
• Habilidades extremadamente ingeniosas, altamente organizadas y excelentes para la gestión de prioridades.
• Tener relaciones sólidas de capital y la capacidad de contribuir a la captación de capital es una ventaja.